Hoàn thành Hướng dẫn cho thuê nhà nghỉ

Bắt đầu thuê một lần và bạn sẽ không bao giờ quay trở lại kỳ nghỉ của khách sạn nữa. Tại sao bạn? Nghỉ phép cho thuê - cho dù căn hộ, nhà hoặc căn hộ - cung cấp cho du khách nhiều không gian hơn và, quan trọng là, tiếp cận với nhà bếp, với mức giá tương đương với giá ở khách sạn địa phương và thường rất thấp. Chưa kể đến việc cho thuê thường ở các khu vực thú vị hơn (không giống như các khách sạn thường được giới hạn trong khu thương mại), và cung cấp nhiều tính cách hơn về mặt trang trí.


Thận trọng cần thiết Bảo hiểm mua hàng: Chính sách hủy bỏ cho thuê là nhiều hơn draconian hơn hầu hết các chính sách hủy khách sạn và thường bạn sẽ mất toàn bộ tiền gửi của bạn (hoặc chi phí cho thuê) nếu bạn phải quay trở lại, không có vấn đề gì lý do. Mua bảo hiểm hủy chuyến đi do đó là phải, và nên được tính vào chi phí tổng thể của kỳ nghỉ của bạn.

Bắt đầu tìm kiếm của bạn sớm hơn là sau này: Khách sạn hoàn hảo này có khả năng sẽ có từ 100 phòng trở lên để bạn thử và snag. Nhà nghỉ thực sự tuyệt vời là một trong những khách hàng, và thường được đặt trước cũng tốt. Đối với tiền thuê mùa cao điểm, bạn có thể phải đặt trước từ 6 tháng đến một năm (nó sẽ thay đổi theo địa điểm) để có được tiền thuê của bạn.

Làm thẩm định của bạn: Bởi vì các nhà cho thuê rất tự nhiên của họ không nhận được cùng một loại lưu lượng truy cập mà khách sạn làm, bạn có thể sẽ không tìm thấy những cá nhân được xem xét trong sách hướng dẫn và thông tin internet có thể bị giới hạn. Thay vào đó, bạn cần phải trở thành một thám tử, nghiên cứu cẩn thận các bức ảnh, đặt câu hỏi và nhận tài liệu tham khảo từ những người thuê nhà trong quá khứ. Nếu bạn có thể, gửi một trinh sát trước khi bạn thuê một căn nhà, chỉ để tìm nó (và một vài lựa chọn khác) trước khi bạn cam kết.

Trang web để truy cập chủ sở hữu nhà nghỉ cho thuê trực tiếp (www.ownerdirect.com)
VRBO (www.vrbo.com)
Rentalo (www.rentalo.com)
HomeAway (www.homeaway.com)
Rentvillas.com (www.rentvillas.com), một đại lý cho thuê, không phải là trang web trực tiếp đến chủ sở hữu, chuyên về châu Âu và vùng Caribê. Tính năng chính: nó giới thiệu cho bạn những người thuê nhà quá khứ, vì vậy bạn có thể đặt câu hỏi
ABetterStay.com (www.abetterstay.com), một trang web
Phím lật (www.flipkey.com), một công ty TripAdvisor
chỉ xử lý các thuộc tính được quản lý chuyên nghiệp
Untours (www.untours.com), hơi khác một chút so với những người khác, ở chỗ nó cung cấp một liên hệ tại chỗ. Một đại diện cung cấp cho bạn một định hướng trên khu vực khi bạn đến và có sẵn trong suốt thời gian lưu trú của bạn để giúp đỡ với các câu hỏi và bất kỳ vấn đề có thể phát sinh.

Các câu hỏi để hỏi 1. Các vấn đề được xử lý như thế nào? Liệu có ai đó ở gần tôi có thể liên hệ với tôi nếu tôi bị khóa, nếu cầu chì thổi, hoặc nếu một số vấn đề khác xảy ra?
2. Giá bạn đang trích dẫn thực sự có nghĩa là gì? Nó có bao gồm mọi thứ không? Hoặc sẽ có thêm chi phí cho các tiện ích, WiFi, làm sạch tài sản, sử dụng khăn trải giường, vv? Phí dọn dẹp, đặc biệt, có thể thêm rất nhiều chi phí cho thuê, vì vậy hãy thu xếp các khoản phí đó trước khi bạn đóng giao dịch.
Và là mức giá này cho tài sản hoặc cho mỗi người (ở châu Âu, thường là giá cho mỗi người).
3. Ở đâu chính xác là tài sản? Thường thì chủ sở hữu sẽ phóng đại cách đóng tài sản đến trung tâm thị trấn, bãi biển hoặc bất kỳ yếu tố hấp dẫn nào ở đích đến. Có được một địa chỉ chính xác, và nếu có thể một bản đồ, trước khi bạn cam kết.
4. Có gì trong nhà? Đừng thừa nhận bất cứ điều gì! Nếu điều hòa không khí là quan trọng với bạn, hãy chắc chắn rằng tài sản có nó. Ditto cho điện thoại, máy giặt / máy sấy, truy cập internet, nhà bếp đầy đủ tiện nghi (và chắc chắn rằng bạn đang xác định rằng theo cách tương tự như chủ sở hữu), khăn trải giường, TV.
5. Kế hoạch sàn có sẵn để xem không? Điều này sẽ trả lời nhiều câu hỏi, quan trọng nhất trong số đó sẽ là nếu có đủ phòng ngủ cho mọi người trong bữa tiệc của bạn hoặc một số người sẽ được ngủ trên một chiếc ghế gấp.
6. Tài sản là tư nhân như thế nào? Bạn không muốn hiển thị và tìm ra rằng chủ sở hữu đang ở trong ngôi nhà chính và bạn đang ở trong ngôi nhà nhỏ của khách. Tìm ra ai và nơi bạn hàng xóm sẽ đến.

Hawaii Khái niệm cơ bản Maui có thể là điểm đến du lịch lớn duy nhất trên thế giới, nơi số lượng các căn hộ nghỉ dưỡng giường xa outnumbers giường khách sạn. Theo thống kê của chính phủ, có hơn 7.000 đơn vị khách sạn (tức là phòng) trên đảo và hơn 4.000 căn hộ chung cư. Nhưng vì nhiều căn hộ chứa hai và ba phòng ngủ, rõ ràng là ngày nay, phần lớn du khách đến Maui đang bỏ rơi khách sạn có lợi cho những nơi mà họ có thể trải ra và tự nấu bữa ăn của mình.

Hawaii Tiện nghi Có lẽ căn hộ Hawaii đã rất phổ biến bởi vì họ kết hợp tốt nhất của khách sạn với các tiện ích của tài sản cho thuê.

Các công ty Hawaii Đảo lớn: Hawaii Resort Management (www.konarentals.com)
Kauai: Parrish Collection Kauai (www.parrishkauai.com) hoặc Rosewood Bed and Breakfast (mặc dù tên, nó cũng xử lý căn hộ, nhà tranh và nhiều hơn nữa; www.rosewoodkauai.com)
Maui: Chase 'N Rainbows (www.chasenrainbows.com) hoặc Kihei Maui Vacations (www.kmvmaui.com)
Oahu: Trở lại Hawaii (www.bebackhawaii.com)

Orlando Khái niệm cơ bản Lái xe về phía nam của Walt Disney World chỉ một chút và bạn sẽ thấy một cảnh tượng khó hiểu: một cộng đồng gated khác, đầy với hai McMansions, xây dựng hai tầng, mỗi với hồ bơi riêng của mình.Điều đó nghe có vẻ không lạ nhưng nhìn gần hơn một chút: bàn phím điện tử thay thế các ổ khóa truyền thống trên cửa ra vào, không có thư nào lấp đầy hộp thư, doormats không có báo và mọi chiếc xe trong đường lái xe đều là tiền thuê.

Orlando cho thuê Hạng mục Giá rẻ nhất của tài sản cho thuê sẽ là căn hộ, sẽ được gắn liền với các đơn vị khác và thường sẽ, mặc dù không phải luôn luôn, chia sẻ một hồ bơi. Nhà ở sẽ đắt hơn 30%, tự do và hầu như luôn tự hào có hồ bơi riêng.

Cơ quan cho thuê Orlando Villa Direct (www.villadirect.com). Nạp hơn 350 thuê nhà nghỉ, nó mang lại nhiều sự lựa chọn nhất trong số các cuộc thi. 70% hàng tồn kho của nó là trong phạm vi 4 dặm Thế giới Disney.
Tất cả nhà hàng tại Star (www.allstarvacationhomes.com): Giá có thể cao hơn một chút so với công ty này, nhưng cũng vậy, là chất lượng của các dịch vụ. Và không bao giờ có một bất ngờ với trang trí lạ, như All Star có một trang trí nhân viên (người có hương vị khá tốt).
Chuyến bay tới Florida Sun (www.floridasunvacationhomes.com) thường có tỷ lệ thấp nhất của gói, với các đơn vị ba phòng ngủ đôi khi đi cho ít nhất là $ 69 / đêm.

Pháp Khái niệm cơ bản Khi nói đến kỳ nghỉ cho thuê ở Pháp chỉ có một từ tiếng Pháp bạn thực sự cần phải biết và đó là "gite" (phát âm zjeet). Kể từ năm 1955, chính phủ Pháp đã giám sát một mạng lưới các tổ chức - nhà riêng thuộc mọi loại.

Khu vực và mùa của Pháp Hai yếu tố mà du khách ít có khả năng cân nhắc có thể quan trọng hơn: ngày thuê và địa điểm. Hãy xem xét điều này: một ngôi nhà hai phòng ngủ đáng yêu ở Pyrenees sẽ có giá 247 € mỗi tuần vào mùa đông, lên đến € 460 ở độ cao của mùa hè. Một ngôi nhà tương đương (cùng một đánh giá, tiện nghi và số phòng ngủ) ở Provence là 275 € vào mùa đông, nhưng một con số khổng lồ € 660 vào mùa hè.

Paris ngoại lệ Cơ quan đầy đủ dịch vụ Parisian Home (www.parisianhome.com), có một loạt các tùy chọn, bao gồm một số lượng tiền khá hợp lý. Appartmente de Ville (www.appartementdeville.com), một trang phục đầy đủ dịch vụ khác, được biết đến với chất lượng của các căn hộ sang trọng của nó. Đối với pinchers penny thực, tôi khuyên bạn nên Allpor Logement Temporaire (www.allo-logement-temporaire.asso.fr), một hiệp hội phi lợi nhuận đặt chủ sở hữu tư nhân liên lạc với những người thuê nhà sẽ là người thuê nhà. Nó ít bị đánh hoặc bỏ lỡ hơn so với các trang web trực tiếp đến chủ sở hữu khác cho Paris, vì nhân viên của nó không thực hiện một số giám sát.

Ireland và Vương quốc Anh Khái niệm cơ bản Có một sự phân chia thực sự giữa các tùy chọn mới, xây dựng trước bùng nổ xây dựng và cái nhìn cổ điển, mái tranh hoặc ngôi nhà bằng đá - bạn chỉ cần biết nơi để tìm.

Bắt đầu tìm kiếm của bạn Cả Ireland và Anh đều coi trọng việc bảo tồn lịch sử, và một trong những cách họ có thể tài trợ cho việc phục hồi và bảo trì là thuê nhà di sản cho công chúng. Ở Anh, tổ chức thực hiện điều này được gọi là British Landmark Trust (www.landmarktrust.org.uk); ở Ireland, đó là Irish Landmark Trust (www.irishlandmark.com).

Tài nguyên khác của Anh và Ireland Thuê một ngôi nhà kiểu nông thôn Ailen (www.rentacottage.ie)
Kỳ nghỉ ở Bờ biển phía Tây (www.westcoastholidays.ie), một chuyên gia Ireland khác.
stayDublin (www.staydublin.com), một tổ chức không chỉ cho thuê các căn hộ trong thành phố mà còn giám sát nội thất của họ.
Suzanne B. Cohen & PGS (www.villaeurope.com), một chuyên gia đến Vương quốc Anh.
Nhà cho thuê Coach House (www.rentals.chslondon.com), một chuyên gia London.
Căn hộ Loving London (Ảnh trên; www.lovinglondonapartments.com)

Ý Khái niệm cơ bản Ở Ý, bạn sẽ tìm thấy nhiều loại nhà nghỉ và căn hộ khác nhau cho thuê vì có nhiều loại mì ống khác nhau (và nếu bạn đã từng đi du lịch ở Ý, bạn biết rằng việc lặp lại cho mì và nước sốt là vô tận) .

Các khu vực và khu vực của Ý Như với các điểm đến khác của châu Âu được liệt kê trong bản trình chiếu này, giá sẽ giảm về tiền thuê (và trên vé máy bay), trong những tháng mùa đông sâu, khoảng cuối tháng 10 đến hết tháng 3. Tháng 7 và tháng 8 là mùa cao điểm, vì vậy bạn sẽ cần phải đặt trước để có được một khoản tiền thuê tốt sau đó (chuẩn bị trả tiền hàng đầu).

Các công ty Ý Roman Reference (www.romanreference.com), như tên gọi cho thấy, đây chỉ là thành phố Rome.
Căn hộ Venetian (www.venice-rentals.com)
Khách sạn tại Florence (và vùng phụ cận)www.lodginginflorence.com)
Trang web của Regione Toscana (www.turismo.intoscana.it/en), có một nhà thanh toán bù trừ của chính phủ cho các trang trại ở Tuscany; một số là cho thuê phòng đơn giản, những người khác là dành cho nhà và căn hộ độc lập.
Trang chủ cơ sở ở nước ngoài (Ảnh trên; www.homebase-abroad.com), tốt cho Tuscany, Umbria, Bờ biển Amalfi và Hồ Como.

Để LạI Bình LuậN CủA BạN